Domov » Blog

Hišo podrli, lastnik stanovanja le nemočno gledal

  • Svet24

S Trubarjeve ulice v Ljubljani so pred dnevi odpeljali še zadnje opeke, ki so tam ostale po rušenju hiše, ki je na vogalu te ulice kraljevala več kot sto let. Morali so jo odstraniti, saj je gradbena inšpektorica ugotovila, da so se v stavbi pojavile večje razpoke in horizontalni premiki sten ter da je vezivo med opekami in kamni preperelo, zato je stavba postala nevarna, sanacija pa ni ekonomsko upravičena.

Ob tej ugotovitvi so se v podjetju Hiša Invest, ki je v zemljiško knjigo vpisano kot lastnik stavbe, oddahnili. Končno so se namreč lahko lotili rušitve in se po več letih približali uresničitvi svojih načrtov, da bi na vogalu Resljeve in Trubarjeve zgradili hostel. Z rušitvijo se jim je tako mudilo, da so bagre na Trubarjevo pripeljali že nekaj dni po pravnomočnosti odločbe gradbenega inšpektorata, še pred iztekom roka za pritožbe.

Pozabili na solastnike

A težava je v tem, da niso edini lastniki stavbe in zemljišča pod njo. Glede na odločbo višjega sodišča iz lanskega leta, mansardno stanovanje v izmeri okoli 90 kvadratnih metrov pripada dedičem pokojnega Cirila Gartnerja. Ti s strani inšpekcije o rušitvi niso bili obveščeni, prav tako niso bili stranka v postopku in kot taki niti niso imeli možnosti pritožbe.

S Trubarjeve ulice v Ljubljani so pred dnevi odpeljali še zadnje opeke, ki so tam ostale po rušenju hiše, ki je na vogalu te ulice kraljevala več kot sto let. Morali so jo odstraniti, saj je gradbena inšpektorica ugotovila, da so se v stavbi pojavile večje razpoke in horizontalni premiki sten ter da je vezivo med opekami in kamni preperelo, zato je stavba postala nevarna, sanacija pa ni ekonomsko upravičena.
Blaž Ermenc
Inšpektorat o rušenju ni obvestil dedičev Cirila Gantarja.

Kdo je lastnik česa ?

A pojdimo po vrsti. Stanovanje je bilo najprej sobica, ki jo je v šestdesetih letih od mesta Ljubljane v uporabo dobila krušna mati Cirila Gartnerja Alojzija Gartner.

Ker je bila sobica neprimerna za bivanje, si je družina Gartner nato za bivanje uredila še preostale prostore mansarde, za kar so pridobili tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, a se v zemljiško knjigo kot lastniki niso vpisali, saj z občino Ljubljana niso našli skupnega jezika pri tem, kdo je lastnik česa.

Spor okoli lastnine se je razrešil šele lani poleti, ko je višje sodišče ugotovilo, da je lastnik Ciril Gartner oziroma njegovi dediči. Medtem so preostanek stavbe vrnili denacionalizacijski upravičenki, ta pa je stavbo kot celoto prodala podjetju Hiša Invest. Ali so v podjetju vedeli, da je lastništvo mansarde neurejeno, ni jasno.

Mestna občina Ljubljana se je medtem kljub sporu o lastništvu odločila sobico, ki je bila po več prenovah le še manjši del stanovanja, prodati na dražbi. Kupilo jo je podjetje Hiša Invest, a glede na odločitev sodišča, ki je lastništvo dodelilo dedičem Cirila Gartnerja, je pogodba nična.

S Trubarjeve ulice v Ljubljani so pred dnevi odpeljali še zadnje opeke, ki so tam ostale po rušenju hiše, ki je na vogalu te ulice kraljevala več kot sto let. Morali so jo odstraniti, saj je gradbena inšpektorica ugotovila, da so se v stavbi pojavile večje razpoke in horizontalni premiki sten ter da je vezivo med opekami in kamni preperelo, zato je stavba postala nevarna, sanacija pa ni ekonomsko upravičena.
Blaž Ermenc
Na mestu stare hiše naj bi zrasel nov hostel.

Pot do rušenja

Pred leti smo zaradi zapletov okoli lastništva že govorili s predstavniki podjetja Hiša Invest, ki so trdili, da so lastniki celotne stavbe, družina Gartner pa naj bi jim le povzročala težave.

A Anže Gartner, Cirilov sin, ki v imenu družine bije sodne bitke, nam je povedal, da mu je večinski lastnik hiše večkrat onemogočil dostop do stanovanja, menjal ključavnice, brez njegove vednosti vdrl v stanovanje, ga izpraznil, ob tem pa so izginile številne stvari, ki imajo za družino Gartner tako materialno kot sentimentalno vrednost.

Do nekaterih stvari so prišli šele dva dni pred rušitvijo, ko so jih prek odvetniške družbe podjetja Hiša Invest obvestili, da bo prišlo do rušenja. Anže Gartner nam pove, da so rušenje sicer poskusili preprečiti, urgirali na inšpekciji, a brez učinka.

Pritožba po rušenju

Na inšpektoratu naj bi zdaj, ko je stavba že porušena, Gartnerjevim vročili odločbo o rušitvi, da bodo imeli možnost pritožbe nanjo. Zanimivo pa je, da v dopisu, v katerem Hiša Invest Gartnerjeve obvešča o rušitvi, priznavajo njihovo solastništvo stavbe, a očitno zgolj z namenom, da jim izstavijo račun za rušilna dela.

S Trubarjeve ulice v Ljubljani so pred dnevi odpeljali še zadnje opeke, ki so tam ostale po rušenju hiše, ki je na vogalu te ulice kraljevala več kot sto let. Morali so jo odstraniti, saj je gradbena inšpektorica ugotovila, da so se v stavbi pojavile večje razpoke in horizontalni premiki sten ter da je vezivo med opekami in kamni preperelo, zato je stavba postala nevarna, sanacija pa ni ekonomsko upravičena.
Blaž Ermenc
Še leta 2019 je sodni izvedec hišo ocenil kot solidno ohranjeno.

Je bila rušitev potrebna ?

O tem, v kakšnem stanju je stavba, so sodni izvedenci in inšpektorji odločali večkrat. Sodni izvedenec Robert Gradišar je leta 2019 ugotovil, da je hiša v solidnem stanju, čeprav je za stavbo statik izdal negativno oceno. Gradišar je na sodišču dejal, da »bi vsak statik za vse stare objekte v Ljubljani lahko izdal negativno mnenje, saj niso protipotresno grajeni in se je tudi normativ ocene presoje statične varnosti in stabilnosti objektov bistveno dvignil

Stavba je v času, ko je v večinskem lastništvu Hiše Invest, doživela več »nezgod«. Podrl se je eden od tramov, pri menjavi oken se je podrl večji del stene, kot je bilo potrebno, pri urejanju sosednjega zemljišča se je spodkopal zid, bager pa je, seveda nenamerno, odbil vogal stavbe.

Kaj zdaj ?

Glede na dejansko stanje se seveda poraja vprašanje, kaj zdaj. Kdo bo dedičem Cirila Gartnerja povrnil izgubljeno stanovanje in kako; kdo bo odgovarjal za napako inšpekcijske službe. Kot pravi Anže Gartner, se trenutno z odvetniki posvetuje o tem, kakšne so sploh njegove pravice. Na vprašanje, kako bi se lahko rešil spor s Hišo Invest, pa nima odgovora.

»Večkrat smo že poskusili z dogovori, a smo bili večkrat grobo zavrnjeni. Res je, da so nam pred meseci poslali pobudo, v kateri nas sprašujejo, česa si želimo, a glede na to, da so vse naše predloge do zdaj zavrnili, smo jih prosili, naj sami pripravijo ponudbo, na kar pa odgovora nismo prejeli.«

Višje sodišče v Ljubljani je potrdilo sodbo, ki določa, da so lastniki stanovanja dediči Cirila Gartnerja.



Delite s prijatelji:
 


▼ ▼ ▼

ONPASSIVE - model za izgradnjo bogastva - TVOJA PRILOŽNOST

ONPASSIVE - video posnetek v angleščini

ONPASSIVE - video posnetek v angleščini

Več informacij in registracija:

ONPASSIVE – posel, izdelki, denar – Tvoja priložnost

▲ ▲ ▲


Nedavne objave:

Nepričakovana izdaja vas bo šokirala

»Dobro odprite oči, na tej kmetiji ni nič tako, kot se zdi na prvi pogled,« rada svari voditeljica Natalija Bratkovič, česar pa se bodo nekateri tekmovalci žal morali naučiti na zelo boleč način. Nocoj se bo namreč odvila izdaja, kakšne zagotovo niste pričakovali in ob kateri boste odprtih ust strmeli v televizijski zaslon. Eden izmed… Preberi več »Nepričakovana izdaja vas bo šokirala Več...

Pia Gavrič doživlja spremembe: Nisem se več prepoznala

Tako kot mnogi v teh časih, tudi Pia preživlja težko obdobje, kar se kakopak pozna tudi na njeni osebnosti. Kot je pojasnila na družbenem omrežju, je zelo hvaležna, da ima ob sebi ljudi, ki so tam v dobrem in slabem. Foto: Pia Gavrič »Hvaležna sem za svoje prijatelje, ki mi vedno lepšajo dneve in pestrijo… Preberi več »Pia Gavrič doživlja spremembe: Nisem se več prepoznala Več...

Snemanje Kmetije končano, odvilo se je tudi superfinale

Foto: Natalija Bratkovič – voditeljica v šovu Kmetija – Medtem ko šov Kmetija spremljamo na TV zaslonih, so minuli teden tekmovalci že pomahali kameram v slovo in se vrnili v domače okolje. V četrtek se je namreč odvilo superfinale, na katerega rezultat boste morali čakati še kar nekaj časa, saj oddajo na televiziji predvajajo z… Preberi več »Snemanje Kmetije končano, odvilo se je tudi superfinale Več...

Enostavni dotiki rok in nog vas v nekaj minutah spravijo v formo

Metoda izhaja iz prepričanja, da nas obdaja neskončno energijsko polje, do katerega imamo stalen dostop preko našega osrednjega toka. Tam tičijo vse energijske poti in si črpajo vitalno življenjsko energijo. Potem stečejo nazaj v telo in gradijo, čistijo in obnavljajo vse celice. K tem tokovom spada tudi dvanajst tokov organov, kot sta na primer želodčni… Preberi več »Enostavni dotiki rok in nog vas v nekaj minutah spravijo v formo Več...

Nina Radi odstopa od igre, hoče domov

Življenje v izolaciji in sobivanje z različnimi karakterji, ki ob prisotnosti kamer doživljajo vsak svojo psihološko preizkušnjo, je nekaj povsem drugega, kot spremljanje šova iz domačega udobja. Izdana zavezništva, laži, razočaranja in napeti odnosi so tako tudi pri Nini terjali svoj davek, v njej namreč vedno močneje prasketa želja po slovesu. Foto: Nina Radi –… Preberi več »Nina Radi odstopa od igre, hoče domov Več...

Serija Ko potrka ljubezen se vrača na male ekrane

Marca so na POP TV prenehali predvajati priljubljeno turško uspešnico Ko potrka ljubezen, ob čemer so obljubili, da se bo serija zagotovo vrnila na male zaslone. Ker se slednje tudi več mesecev kasneje ni zgodilo, so mnogi gledalci že obupali nad mislijo, da bodo lahko spremljali nadaljevanje romantične zgodbe. Foto: Hande Erçel in Kerem Bürsin… Preberi več »Serija Ko potrka ljubezen se vrača na male ekrane Več...

Sin Nuše Derenda s skupino tokrat navdušil in omrežil

V prvi oddaji letošnje sezone šova Slovenija ima talent je nastopil tudi sin Nuše Derenda Matevž s svojo skupino BOOOM!. Nastop s pesmijo Castle On The Hill (Ed Sheeran) pa se takrat ni odvil po njegovih željah. So pa fantje, poleg Matevža še Patrik in Luka, dobili drugo priložnost, ki so jo, več kot odlično,… Preberi več »Sin Nuše Derenda s skupino tokrat navdušil in omrežil Več...

Ana, ki je prejela zlati gumb, je že znana v svetu glasbe

Ana Grdadolnik šteje šele 17 let, a se že lahko pohvali s številnimi dosežki v svetu glasbe. Najstnica, ki se predstavlja z umetniškim imenom Anna, ima velike sanje, do katerih ima jasno začrtano pot, saj si ne slika gradov v oblakih brez snovanja trdnih temeljev. Eden izmed najpomembnejših korakov je zagotovo udeležba v oddaji Slovenija… Preberi več »Ana, ki je prejela zlati gumb, je že znana v svetu glasbe Več...

V šovu Ljubezen po domače je tudi igralka – Jožica Gabrič

Morda bi bilo primerneje, da bi se Jožica Gabrič iz Krškega prijavila v šov Slovenija ima talent, a naneslo je tako, da je svoje talente sklenila predstaviti Sloveniji preko šova Ljubezen po domače. V zadnji oddaji je Julijana Štilec postala ob Jožičini izjavi, da bo Mirku na zmenku postregla s presenečenjem, kar nekoliko zaskrbljena. »Saj… Preberi več »V šovu Ljubezen po domače je tudi igralka – Jožica Gabrič Več...

Talenti: Lado Bizovičar z navdušenjem pritisnil zlati gumb

17-letna Ana si je postavila visoko lestvico, saj je za nastop izbrala zahtevno pesem ene izmed najboljših vokalistk I Have Nothing, ki jo je v originalu izvajala Whitney Houston. Žiranti so zato pričakovali močan in samozavesten glas, Ana pa je kmalu izpolnila vsa pričakovanja. Najprej s točno intonacijo, nato pa še z močnim glasom, ki… Preberi več »Talenti: Lado Bizovičar z navdušenjem pritisnil zlati gumb Več...

Najlepše doživljensko darilo za TEBE in TVOJE NAJBLIŽJE je nakup ONPASSIVE pozicije
 
 ONPASSIVE – posel, izdelki, denar – Tvoja priložnost

Več informacij in registracija:

ONPASSIVE – posel, izdelki, denar – Tvoja priložnost

▲ ▲ ▲