Reševanje stanovanjske stiske z državnim poroštvom, a le za kreditno sposobne

Državno poroštvo bi bilo namenjeno državljanom, ki želijo kupiti lastno stanovanjsko nepremičnino in razpolagajo s sredstvi za tak nakup. Ciljna skupina so mladi do 35. leta starosti, mlade družine ter zaposleni za določen čas in prekarno zaposleni, ki niso starejši od 40 let, je povedal državni sekretar na ministrstvu za finance Alojz Stana.

Stoodstotno poroštvo bi bilo na voljo za stanovanjska posojila do višine glavnice 150.000 evrov z ročnostjo največ 30 let z vključenimi reprogrami, pri čemer je predvidena lastna udeležba kreditojemalca v višini najmanj 20 odstotkov, ki jo kot kriterij za najem kredita določa že Banka Slovenije.

Skupni obseg poroštev je predviden v višini do 500 milijonov evrov glavnic, letni obseg pa bi bil določen v zakonih o izvrševanju proračuna.

Porok krije največ šest zapadlih obrokov

Kreditojemalec bo lahko banko izbral sam, predvidevajo načrti vlade. Porok bi lahko banki namesto kreditojemalca plačal največ šest zapadlih obrokov, pri tem pa bi se s kreditojemalcem dogovoril za individualni način poplačila regresne terjatve.

Ta možnost bi bila kreditojemalcu med trajanjem kredita na voljo večkrat, vendar pod pogojem, da ima poravnane obveznosti iz regresne terjatve. V primeru unovčenja poroštva se regresna terjatev države poplača s prodajo nepremičnine, pri čemer bi imel predkupno pravico republiški stanovanjski sklad.

Če kreditojemalec ni zmožen odplačevati posojila ?

Ministrstvo sicer po neuradnih informacijah še išče rešitev, kako kreditojemalcu, ki ni sposoben odplačevati kredita, omogočiti, da kljub temu ostane v stanovanju. Ena od možnosti je neprofitni najem, a v tem primeru obstaja možnost zlorab.

Na ministrstvu poudarjajo, da je ukrep namenjen kreditno sposobnim, zato niso posegli v ukrep Banke Slovenije, ki je nedavno zaostrila pogoje pri kreditiranju prebivalstva. Upajo pa, da bi banka zaradi takšnega državnega poroštva o ukrepu še enkrat premislila.

Državno poroštvo kot prvovrstno zavarovanje

Obenem pričakujejo, da bi pogoji za najem tovrstnih kreditov postali ugodnejši, saj državno poroštvo po mnenju ministrstva predstavlja prvovrstno zavarovanje. Glede vpliva na cene nepremičnin pa menijo, da ta ne bo premočan.

Ukrep bi po načrtih izvajala SID banka, poroštvo pa bi bilo možno izdati za kredite, najete do konca leta 2030.

Koncept zakona je po navedbah ministrstva usklajen z ministrstvom za okolje in prostor ter že zelo dodelan, zato ga nameravajo januarja poslati v javno obravnavo. Poudarjajo, da gre le za dodatni instrument stanovanjske politike, katere glavni cilj in usmeritev ostaja povečanje števila javnih najemnih stanovanj. Okoljsko ministrstvo pripravlja tudi nov stanovanjski zakon, ki bo posodobil instrumente stanovanjske politike.

Državno jamstvo za stanovanjska posojila so po zaostritvi pogojev Banke Slovenije predlagali že v SDS, ki so glede tega v DZ vložili predlog zakona. Vendar predlog poslancev koalicije in Levice ni prepričal – med drugim zaradi pomanjkljivosti in posledične pravne praznine. Slišati je bilo tudi pozive k celoviti ureditvi področja.


Delite objavo s prijatelji:
 
 


► Vedno z vami - Slovenia Shop
 

Lado Bizovičar in Jurij Zrnec - ogledate si lahko 3 različne smešne video posnetke. Nasmejte se še vi ...


Nedavne objave: 
  • Ptičja gripa tudi na Češkem

    Virus podtipa H5N8 so odkrili na manjši perutninski farmi v kraju Stepanov nad Svratkou 20 kilometrov severovzhodno od Brna. Na farmi je za boleznijo, ki so jo najverjetneje prinesle divje vodne ptice, umrlo šest kokoši, preostale so preventivno zaklali. Oblasti so okoli farme uvedle trikilometrski varnostni pas in rejcem […]

  • S Harryjem in Meghan je konec: ostala brez nazivov, vrniti bosta morala denar

    Ko bo tako imenovani Megxit zaključen, se bosta morala vojvoda in vojvodinja Susseška povsem odpovedati kraljevemu življenju, so danes sporočili iz Buckinghamske palače. Pomlad 2020 Par bo ostal brez kraljevih nazivov, prav tako pa bo moral vrniti 2,4 milijona britanskih funtov (približno 2,8 milijona evrov) […]

  • Zmagovalci Eme Freš so Saška in Parvani Violet

    Novembra se je začelo z 18 izvajalci oziroma 18 skladbami in se po sistemu izločanja po spletu zožilo na 10 najbolj freš finalistov. V sklepnem dejanju, finalnem izboru, se je Ema Freš preselila na televizijske ekrane. Voditelja sta bila pevec skupine Joker Out Bojan Cvjetićanin in spletna ‘vplivnica’ […]

  • Erjavec bo odstopil. Po porazu pravi, da nikoli ni bil minister zato, da bi “bil v fotelju in užival v ministrskem delu”

    Erjavca je na današnjem volilnem kongresu v Ljubljani podprlo 80 delegatov, medtem ko je kmetijska ministrica Pivčeva dobila prepričljivih 145 glasov. “Kot minister sem vedno deloval zaradi tega, ker sem bil predsednik stranke DeSUS. Če sem želel čim več uresničevanja naših koalicijskih pogodb […]

  • Kaj so koronavirusi in kakšne bolezni povzročajo ?

    Koronavirusi so večja skupina virusov, ki povzročajo različne bolezni od navadnega prehlada do hujših bolezni kot sta omenjena sars in mers, ki sta terjala več sto smrtnih žrtev. Poznani so že vrsto let in se pojavljajo povsod po svetu, v zmernem podnebnem pasu nekoliko bolj pogosto v zimskih mesecih. Ta vrsta […]

  • Dobili smo nov zvezdniški parček

    O tem, da sta par, se je začelo govoriti ob koncu lanskega leta, ko so se na spletu pojavile fotografije, na katerih se držita za roke. Rachel in Bill sta leta 2013 skupaj posnela romantično komedijo Abeceda seksa, ki jo je režirala Billova takratna žena Maggie Carey (45), s katero ima igralec tri hčerke. Rachel The […]

  • Voditelj je poročil svojega prijatelja z otroštva

    V prelepi vipavski dolini v kraju Lože na gradu je namreč poročil ženina in nevesto, ki sta bila nad to potezo povsem navdušena. »Bil sem že na veliko porokah, ko sem pel na civilnih obredih. Ampak še nikoli nisem pripravil takega presenečenja, kaj šele za prijatelja,« je dejal Urban […]


Hvala, ker ste z nami – sedaj že …

  • 100.705 ogledov naše spletne strani !


Iskanje po vsebini: